pilip_pilipich (pilip_pilipich) wrote,
pilip_pilipich
pilip_pilipich

Жилые дома. Таллин

Оригинал взят у modjaro в Жилые дома. Таллин
Хочу рассказать вам, как живут Таллинцы. Под катом будет немного сравнений с недвижимостью Беларуси. А еще много фото)





На главном фото самые обычные жилые дома по улице Pallasti tn (17,42,44...).

1. Вообще меня всегда поражало стремление к прекрасному у европейцем, не понимаю почему, но у Беларуси этого нет. Вот вообще, строят дома, просто что бы построить, архитекторов нанимают самых не творческих не прислушиваясь к их мнениям, проекты выбирают типовые, а материалы закупают самые дешевые. На эту тему можно говорить вечно. И не понятно кто виноват, то ли главные архитекторы города (ведь молодежь очень творческая), а может все дело в отмывании денег, ведь с типовых проектов намного легче прикарманить часть, когда уже все тропы исхожены и изведаны. С новым проектом такая фишка не прокатит.


Дом в пригороде Таллина (10 км). Обратите внимание на открытость террас. Район не охраняемый, мы проехали на него спокойно, припарковали машину в начале улицы, и гуляли где хотели)

2. Так вот Эстония, хоть и была в СССР, чувство к прекрасному у нее сохранилось,а может глядя на соседние страны и приобреталось. Как бы то ни было они очень стараются и у них не плохо это получается. Сразу скажу что и панельки здесь есть - наследие СССР так сказать, но эстонцы всячески пытаются их реновировать и осовременить, где не успели - успеют чуть позже.


Дом в пригороде Таллина. Много дерева - это одна из главных "фишек", и я ее обожаю)

3. Проезжая границу Беларусь-Литва, по неволе начинаешь замечать "открытость" соседей. Заборы уже 5 метровые, дома не из белого кирпича, здесь, в сторону Эстонии все чаще начинаешь видеть зеленые газоны, маленькие заборчики, качели и цветы во дворах частных домов, сами дома при этом в основном одноэтажные с мансардой, выглядит невероятно мило и уютно. Вообще в Прибалтике очень много домов фермерского типа, когда на расстоянии нескольких километров нет ни души)


Жилой дом в 200 м. от городской гавани (порта) и старого города, улица Lootsi 3A (Jõe).

4. Вот казалось бы (на фото ниже) элитный дом (у нас во всяком случае его бы признали именно таковым), а это самый обычный дом, с обычными квартирами. Несколько резиденций сдается в аренду на букинге, но на срок не менее 5 дней (от 350 евро за 5 дней).



5. А этот жилой комплекс находится в самом центре, напротив Viru Keskus (торговый центр), и напротив квартала Ротерманни ( о котором не раз писала у себя в блоге, можете прочесть по тегу). Улица Hobujaama 8 и 10.  Да здесь квартиры считаются не дешевыми, но и дом то охраняемый, с подземным паркингом, красивым видом и всеми удобствами, включая рестораны и кафе на первых этажах, и террасы на последних.






6. А этот жилой дом находится по шоссе Tartu mnt. 50, очень стильный на мой взгляд. В правой части дома (со стороны трассы) английский паб. .



Ниже фото для большей наглядности с сайта http://wikimapia.org/30382953/ru/Жилой-дом-Tartu-mnt-50



7. А эти симпатичные танхаусы находятся около моря, за старым городом.



8. Ближе)



9. Вот еще ближе. Очень напоминает Норвегию, так сказать скандинавский минимализм)



10. Мне захотелось побольше выложить фотографий с этими домиками, очень запоминающаяся улица - Suur Patarei.



11. А это дом в парке Кадриорг, чуть позже я расскажу подробнее о недвижимости в этом районе. А пока часть летних фотографий.



12. Там же. Парк Кадриорг. Деревянных домов там большинство, так как район достаточно старый, и самое главное отлично сохранившийся.



13. Дерево и стекло - лучший материал для отделки и строительства (на мой взгляд) - это красиво и экологично.



13. В парке можно встретить не только старую деревянную застройку, но и новую, а иногда и не деревянную вовсе, но аккуратно вписывающуюся в в местность.



14. Пристроенные дома тоже выглядят привлекательно, и не выбиваются из общей застройки. И заметьте - снова дерево.



15. Этот же дом с другой стороны. Кстати летом он продавался за 393 300 евро. Мне кажется не большая цена за дом в шаговой доступности к старому городу, торговым центрам, супермаркетам, морю и вообщем-то всему, аэропорт к слову тоже близко, 20 минут на трамвае и летите куда хотите )



16. Некоторые дома не очень вписываются. Не знаю почему, но хозяин повесил вывеску, что фотографировать запрещено, но как это не сфотографировать розовую няшку хатку. И тоже деревянная.



17. В этом я не отказалась бы пожить. Очень хорошее местоположение, большая площадь, подземный паркинг. Выглядит могущественно и неприступно. Хоть и не дерево, но по текстуре фасада очень его напоминает.



18. Посмотрим на него с другой стороны)
А следующий дом - оранжевый, культурное наследие. Очень хорошенький домик, интересно, кто там живет?)



19. В парке есть улица Lahe с консульствами и посольствами. Это Посольство Чешской республики по адресу Lahe, 4.
Вообще район парка Кадриорг один из самых дорогих в городе. Ну еще бы, парк ведь - да еще и с историей и выходом к морю. Я писала о парке тут (2013) и тут (2014)



20. На этой же улице. Посольство Украины. Улица Lahe, 6.



21. А это за городом, даже уже не помню где именно, но важно то, что вы можете гулять где хотите, вам никто ничего не скажет, никто на вас не покосится и не запретит. В этом район я не видела почти ни одного забора со стороны фасада, только внутренние дворики с беседками и BBQ огорожены.



22. Это в Пирита, недалеко от Монастыря Святой Бригитты.



23. Очень большой район с элитной недвижимостью Вимси. Я бы даже сказала что это мини город. Дома стоят от 300 тыс до 2 млн. евро (хотя можно найти дешевле и дороже, но я не встречала). Подумаете вы что это дорого, но оно того стоит: хвойный лес, море в шаговой доступности, большие участки с роскошными домами и при этом 10 км и вы в центре Таллина. Хотя и развлечений там своих хватает - кинотеатр, СПА, отели, рестораны, кафе, магазины, школы и детские сады. Что еще нужно для счастливой жизни)



24. К сожалению с этого района мало фотографий, времени не было туда на целый день поехать, поэтому обещаю что еще выложу продолжение.



Теперь для сравнения немного из домостроения Беларуси.

Частные домики под Минском - обратите внимание на цены, это просто нечто)

Единичные дома (достаточно не плохие) под продажу, но с сумасшедшими ценами.
Усадьба в Тарасово, 1 500 000 долларов Площадь участка — 32 сотки. Купить предлагают сразу два дома с отдельными счетами. Бассейн, сауна, лес и озеро прилагаются.



Минск, ул. Крупецкая. 1 980 000 долларов. Одно из самых дорогих предложений. Коттедж расположен в Дроздах. Покупатель получит «охраняемую территорию, роскошный дизайнерский ремонт, мебель». Площадь коттеджа — 284 кв. м, жилая — 102 кв. м. Площадь участка — 11,65 соток.



Если верить российским АН, то дом с землей под Парижем можно купить сейчас за 300-350 тысяч долларов. Вилла в испанском Бендиморе с видом на море и 4 спальнями (200 «квадратов») обойдется в 750 000 долларов. Домик в Ницце (правда, крохотный, на 70 метров, и с не самым лучшим видом) стоит от 650 000 у.е. Но эти предложения, разумеется, элитными в белорусском понимании не являются. Ремонт там далеко не дизайнерский, а стульев, обшитых бархатом, в комнатах не найдешь.

Но у нас и такое считается элитным!) ссылка

Как это можно считать элитным - если дом самый обычный, виды никакие, паркинги платные ( и что бы не платить, люди паркуются на улицах и на газоне - что говорит о том, что селятся в них вовсе не "элита" а самые обычные люди. Так зачем такие дома называть таким многозначительным словом? Мне не понять.
Кому интересно загляните по ссылке выше.



А этот дом вообще отдельная тема. Дом премиум класса - или так сказать "элитнее не бывает". Цены на квартиру зашкаливают, но.. Неудивительно что квартиры до сих пор не распроданы, за такие цены люди намного охотнее покупают недвижимость в пригороде с бассейном и в 2 раза большей площадью. Архитекторы так хотели вписать дом в окружающую застройку, но как-то переборщили с "роскошью" и получилось это)
"Дом У Троицкого"



Вообще, эта тема бесконечно долгая, и рассказывать о ней можно вечно. Да и многим людям нравятся панельные дома) Но те кто был за границей поймут меня, они это все и сами видели. Это все конечно грустно и печально, но надеюсь в скором будущем и у нас начнут строить хорошее жилье по доступным ценам, и каждый 3 дом не будут называть элитным!



Хорошего дня и до скорого))!

Tags: Эстония
Subscribe
promo pilip_pilipich october 8, 2013 15:11
Buy for 100 tokens
Оригинал взят у pilip_pilipich в Ознакомительный пост. Уважаемые пользователи Живого Журнала! Рад Вас приветствовать в сообществе Взаимного размещения (перепоста) постов в журналах друг друга. Это специально создано для того, чтобы Вы могли обмениваться статьями с другими…
Comments for this post were disabled by the author